愛知県豊川市御津町下佐脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
御津町下佐脇の不動産の売却価格査定
数字で見る御津町下佐脇の地価
御津町下佐脇の地価相場
御津町下佐脇の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では－14.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御津町下佐脇の地価
豊川市御津町下佐脇は、一般住宅や農家住宅が混在する、熟成度の高い低層住宅地域です。街路が未整備な農家集落的な既成住宅地としての側面を持ち、周辺では農地を住宅分譲する動きも散見されます。需要は、主にＪＲ東海道本線沿線の市街化区域に住む、地縁性のある一次取得者を中心としたものが形成されています。
今後の見通しとして、土地利用形態に大きな変化はなく、現状のまま推移すると考えられます。高潮浸水の災害リスクは存在するものの、価格水準に手ごろ感があることから、地価は当面の間、横這いまたは安定した基調で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約