愛知県岡崎市美合新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地41.8万円/坪
公示地価推移
美合新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る美合新町の地価
美合新町の地価相場
美合新町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.8万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.8万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る美合新町の地価
岡崎市美合新町は、住宅やアパート、店舗が混在する低層住宅地です。名鉄名古屋本線沿線に位置し、美合駅まで徒歩圏内であるため、交通利便性と良好な住環境を兼ね備えています。区画が整然としており、周辺では開発も進んでいます。
鑑定評価による将来予測では、既成の住宅地域であるため、今後も概ね現状のまま推移すると考えられます。岡崎市をはじめとする周辺市町の一次取得者などから、一定の不動産需要が見込まれる見通しです。ただし、周辺の分譲地の在庫調整には、やや懸念が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約