愛知県豊橋市佐藤五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地34.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。直近10年では＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
愛知県豊橋市佐藤五丁目は、店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域です。豊橋市の幹線道路や準幹線道路沿いに位置しており、低層店舗地としての利用が中心の街並みを形成しています。物販店や飲食店を展開する法人・個人事業者が主な需要者であり、一定の繁華性が維持されている安定した商業地といえます。
今後の見通しについて、鑑定評価では沿道型サービス店舗等が主体の現状を維持しつつ推移すると予測されています。当市を代表する路線商業地域の一角であることから、地価水準は概ね安定的に推移するものと考えられます。テナントの入れ替えも少なく、賃貸需要に基づいた安定した市場環境が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約