愛知県豊橋市湊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地40.3万円/坪
公示地価推移
湊町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る湊町の地価
湊町の地価相場
湊町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
湊町に隣接するエリア
- 下地町
- 大橋通三丁目
- 上伝馬町
- 関屋町
- 船町
地域特性と将来展望で見る湊町の地価
豊橋市湊町は、店舗や事務所、住宅などが混在する、旧来からの住商混在の商業地域です。豊橋駅からも比較的近く利便性が高く、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。店舗等の集積度は低いものの、住宅系を含む幅広い需要が見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、豊橋市湊町は現状を維持しつつ推移すると考えられます。豊橋駅周辺の再開発事業やマンション建設による地価上昇の波及により、上昇傾向にあると予測されます。中心市街地の地価が上がる中で、割安感が顕在化しているため、地価水準は堅調に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約