愛知県豊橋市神野新田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地13.8万円/坪
- 工業地12.9万円/坪
公示地価推移
神野新田町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
神野新田町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る神野新田町の地価
神野新田町の地価相場
神野新田町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神野新田町に隣接するエリア
- 牟呂市場町
- 大山町
- 王ケ崎町
- 駒形町
- 神野ふ頭町
- 問屋町
- 富久縞町
- 牟呂町字内田
- 牟呂町字北汐田
- 牟呂町字作神
- 吉前町
- 牟呂大西町
- 牟呂中村町
地域特性と将来展望で見る神野新田町の地価
愛知県豊橋市神野新田町は、農家住宅や作業所が混在する集落地域から、区画の整った低層住宅地、さらには豊橋港に近い中小工場や倉庫が並ぶ工業地域まで多様な顔を持っています。住宅地においては、臨海部に立地する製造業や物流業への通勤の利便性が高く、地縁のある個人や一次取得者層に需要があります。
今後の見通しについて、農家集落のエリアは地域特性に大きな変化はなく、地価は安定的に推移するものと予測されます。住宅地は、空地を含めて徐々に熟成していくものと見込まれ、地価は横ばい圏内での推移が予想されます。また、工業地はバイパスICへの接近性などの優位性から、需要は安定的であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約