愛知県豊橋市牛川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地23.6万円/坪
公示地価推移
牛川町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る牛川町の地価
牛川町の地価相場
牛川町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る牛川町の地価
豊橋市牛川町は、豊橋市の東部外縁に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。中心市街地からは離れていますが、地価に値頃感があり、市内在住の一次取得者や市外からの転入者による一定の需要が認められます。
鑑定評価による予測では、熟成した住宅地域として現状を維持しながら推移する見込みです。当面は土地利用形態に大きな変化はなく、豊橋市東部の市街化区域における地価は、概ね横ばい傾向で動いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約