愛知県豊橋市明海町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 +0.9%- 工業地8.9万円/坪
公示地価推移
明海町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る明海町の地価
明海町の地価相場
明海町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
明海町に隣接するエリア
- 大崎町
- 老津町
- 船渡町
地域特性と将来展望で見る明海町の地価
豊橋市明海町は、運送会社や倉庫が混在する臨海工業地域です。三河港が日本の物流拠点として国内有数の実績を持っていることから、倉庫や工場などの需要が見られます。一方で、津波や浸水といったリスクも懸念されています。
今後の見通しとして、豊橋市明海町は工業地の供給不足が慢性化しているため、地価水準はやや強含みで推移すると予測されます。東三河地域における需要は底堅く、自動車関連の事業法人等の動きにより、地価は概ね堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約