愛知県名古屋市名東区藤森二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上社二丁目
- 石が根町
- 藤森一丁目
- 本郷一丁目
- 本郷二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市名東区藤森は、中規模住宅や寮などが混在する低層住宅地です。地下鉄東山線沿線の住宅地域として、駅から徒歩圏内の居住環境が良好なエリアに需要が集中しています。需要者の中心は、地元の企業オーナーや開業医などの富裕層、または住宅取得を目的とする一次取得者です。
名古屋市名東区藤森は既成住宅地域として熟成しており、当面は現状の住環境のまま推移すると鑑定評価されています。不動産市場は全般的に堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。品等良好な居住環境により、富裕層による選好性が高い地域として需要は底堅い見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約