愛知県名古屋市名東区宝が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.2万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地95.2万円/坪
公示地価推移
宝が丘の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る宝が丘の地価
宝が丘の地価相場
宝が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で95.2万円/坪（28.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋11.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近2年では＋11.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宝が丘の地価
名古屋市名東区宝が丘は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。藤が丘駅から徒歩圏内に位置し、住環境や立地が良好なことから、地下鉄東山線沿線の需要者から高い選好性を得ています。特に、高所得者層を中心とした一次取得者による住宅需要が認められるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に特段の変化はなく現状の住環境が維持されるものとされています。不動産市場は堅調であり、藤が丘駅徒歩圏内の需要はやや過熱気味な傾向にあるため、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約