愛知県名古屋市名東区梅森坂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋6.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近7年では＋6.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 梅森坂一丁目
- 梅森坂三丁目
- 梅森坂五丁目
- 梅森坂西二丁目
- 猪高町大字高針字山の中
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市名東区梅森坂は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地域です。地下鉄駅からは距離がありますが、住環境の良さから、車移動を中心とする世帯からの根強い需要があります。また、周辺では土地の細分化が進み、建売住宅も見られるようになっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、特段の変動要因は見受けられないため、当面は現状を維持するものと予測されます。名東区や天白区、日進市などの隣接地域と同一の需要圏内にあり、地価水準は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約