愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +4.1%- 商業地50.9万円/坪
公示地価推移
字上汐田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る字上汐田の地価
字上汐田の地価相場
字上汐田の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字上汐田に隣接するエリア
- 浦里五丁目
- 鳴海町字京田
- 鳴海町字中汐田
- 鳴海町字作町
- 鳴海町字根古屋
- 鳴海町字本町
- 鳴海町字向田
- 鳴海町字下拾貫目堤塘
- 鳴海町字最中堤塘
地域特性と将来展望で見る字上汐田の地価
名古屋市緑区鳴海町字上汐田は、国道沿いに低層の小売店舗や店舗兼共同住宅が建ち並ぶ、古くからの路線商業地域です。鳴海駅に近い幹線道路沿いに位置しており、画地規模に応じた多様な利用が可能です。一方で、洪水想定浸水深が0.5〜3ｍ未満と、浸水リスクがある点も特徴です。
今後の見通しとして、緑区内の商業地需要は堅調であり、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されます。特段の変動要因は見当たらないため、既存店舗の入れ替わりや建て替え等により、現在の特性を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約