愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
字薬師山の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る字薬師山の地価
字薬師山の地価相場
字薬師山の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字薬師山に隣接するエリア
- 作の山町
- 鹿山一丁目
- 鳴海町字乙子山
- 鳴海町字北浦
- 鳴海町字白山
- 鳴海町字文木
- 鳴海町字赤塚
- 鳴海町字光正寺
- 鳴海町字三高根
地域特性と将来展望で見る字薬師山の地価
名古屋市緑区鳴海町字薬師山は、低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。名鉄線の駅に比較的近く生活利便性が高い一方で、居住用物件の総額が相対的に低く抑えられています。需要の中心は、住宅を取得する一次取得者層や不動産業者の建売素地取得となっており、緑区内の住宅地域として安定した特性を持っています。
今後の見通しについては、既に熟成された既成の住宅地域であることから、当面は現状を維持しながら推移するものと予測されます。特段の大きな変動要因は見当たらないものの、市内の住宅地との関連性によって、近隣地域の地価が上昇する傾向が続く可能性が考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約