愛知県名古屋市緑区南大高二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.4万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地71.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.4万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近7年では＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南大高一丁目
- 南大高三丁目
- 南大高四丁目
- 茨谷山
- 別所山
- 大高町字奥中道
- 大高町字大平戸
- 大高町字坊主山
- 大高町字神宮戸
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市緑区南大高二丁目は、大高南区画整理によって開発された商業地域です。幹線道路沿いには低層店舗が並び、近隣には大規模商業施設も見られることから、業種を問わず店舗の出店需要が強い街並みが形成されています。また、背後の良好な住宅地や、大型のショッピングセンターに隣接していることも集客力の要因となっています。
今後の見通しとして、鑑定評価では大高南区画整理に伴う現在の商況が当面は維持されるとされています。地価水準についても、緩やかな上昇傾向で推移する見込みです。加えて、大規模なショッピングセンターへの近接性から他県資本の企業も参入しており、マンション開発の圧力も強まっていると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約