愛知県名古屋市緑区南大高の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.9万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地62.5万円/坪
- 商業地71.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る南大高の地価
南大高の地価相場
南大高の2026年の公示地価は、全用途平均で66.9万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近7年では＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南大高内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目71.4万円/坪前年比+5.9%
- 2位いっちょうめ一丁目62.5万円/坪前年比+2.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南大高の地価
名古屋市緑区南大高は、土地区画整理事業が完了した整然とした区画の住宅地が広がっています。戸建住宅が多く、最寄駅から徒歩圏内の良好な住環境と生活利便性が両立しているのが特徴です。また、幹線道路沿いの商業地域では、大規模なショッピングセンターに隣接しており、店舗の出店需要も活発です。
今後の見通しとして、住宅地は住宅地域としての熟成が進み、現在の住環境を維持していくものと予測されます。商業地については、大高南区画整理によって開発された地域として、当面は現在の商況を維持しつつ、地価水準は緩やかな上昇傾向を辿るものと考えられます。一次取得者層による居住用物件への需要も、底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約