愛知県名古屋市緑区徳重の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
徳重の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る徳重の地価
徳重の地価相場
徳重の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
徳重内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目66.4万円/坪前年比+3.1%
- 2位よんちょうめ四丁目59.2万円/坪前年比+4.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る徳重の地価
名古屋市緑区徳重は、土地区画整理事業により区画が整然とした、高台の閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ一方で、共同住宅も散見されます。徳重駅周辺は生活利便性が高く、地下鉄桜通線の延伸によって利便性も向上しているため、居住環境が良好な人気エリアとなっています。
鑑定評価によれば、名古屋市緑区徳重は今後も住宅地域としての熟成度を増していくものと予測されます。建築費の高騰などの懸念材料はあるものの、住宅の取得需要は底堅く推移していく見込みです。特別な変動要因がないことから、現況の住環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約