愛知県名古屋市守山区瀬古東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.0万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地39.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.0万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近5年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市守山区瀬古東は、戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域です。ＪＲ中央本線「新守山」駅の西側地域を中心とした既成住宅地であり、国道１９号の以西エリアでは建売業者による素地取引も多く見られます。周辺には事業所等が混在しており、河川に挟まれているため水害リスクが懸念される側面もありますが、区内では相対的に割安なため、一次取得者を中心とした需要が認められます。
今後の見通しとして、名古屋市守山区瀬古東の住環境は現状のまま推移すると予測されます。未利用地についても、徐々に一般住宅を中心に熟成していくものと考えられます。不動産市場は全般的に堅調な動きを見せており、地価動向は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約