愛知県名古屋市守山区小幡北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
小幡北の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小幡北の地価
小幡北の地価相場
小幡北の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小幡北の地価
名古屋市守山区小幡北は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅を中心とした地域です。鉄道の最寄駅からは距離があり交通利便性はやや劣るものの、近くのガイドウェイバス駅が交通アクセスを補完しています。名鉄瀬戸線沿線の住宅地域を圏域としており、居住環境が比較的良好な既成住宅地としての側面を持っています。
低層住宅地域として熟成しており、当面は大きな変動要因は見られないとの予測です。一次取得者などの需要もあり、相対的な割安感から市場は安定的に推移するものと考えられます。特段の変化は認められず、今後の地価も現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約