愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.1万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地47.6万円/坪
- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
小幡宮ノ腰の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
小幡宮ノ腰の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る小幡宮ノ腰の地価
小幡宮ノ腰の地価相場
小幡宮ノ腰の2026年の公示地価は、全用途平均で51.1万円/坪（15.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小幡宮ノ腰の地価
名古屋市守山区小幡宮ノ腰は、戸建住宅や共同住宅に加え、駐車場や農地も見られる住宅地域です。名鉄瀬戸線の駅が徒歩圏内にあり、生活利便性が良好なため、昨今は建売分譲が増加して土地の細分化が進んでいます。
鑑定評価によれば、付近では住宅開発が進んでおり、今後は住宅地としての熟成度が徐々に高まるものと予測されます。未利用地の宅地化が進行していることから、地価は上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約