愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
字東谷の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字東谷の地価
字東谷の地価相場
字東谷の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋15.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近2年では＋15.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字東谷の地価
名古屋市守山区大字上志段味字東谷は、中小規模の住宅や空地が混在する戸建住宅を中心とした地域です。現在は上志段味土地区画整理事業が施行中であり、事業の進捗に伴って周辺の生活利便性が向上しています。需要者は名古屋市守山区北東部を中心に、春日井市南部や尾張旭市からも流入が見込まれるファミリー世帯が中心です。
鑑定評価によれば、土地区画整理事業が順調に進むことで、住宅地域としての熟成度が高まると考えられます。これに伴い、住宅地への需要は引き続き堅調に推移し、地価も上昇傾向を辿ることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約