愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地43.6万円/坪
公示地価推移
字海東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字海東の地価
字海東の地価相場
字海東の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近9年では＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字海東に隣接するエリア
- 大字上志段味字上島
- 大字上志段味字竹の腰
- 大字上志段味字道光
- 大字上志段味字羽根
- 大字上志段味字細川原
地域特性と将来展望で見る字海東の地価
名古屋市守山区大字上志段味字海東は、区画が整然とした戸建住宅地が増えつつある地域です。土地区画整理事業が進むことで周辺の生活利便性が向上しており、ＪＲ高蔵寺駅が利用できる交通利便性の高さも特徴の一つです。需要の対象は、名古屋市守山区北東部や隣接する春日井市などに居住する一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しについて、土地区画整理事業の進捗により住宅地域としての熟成度が高まっていくと考えられます。これに伴い、地価水準は当面の間、上昇基調を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約