愛知県名古屋市守山区森孝東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市守山区森孝東は、中小規模の一般住宅が密集する、熟成された既成住宅地域です。最寄駅からやや距離があり、前面道路がやや狭い部分も見られますが、相対的な値頃感から一定の需要があります。主な需要層は、守山区や隣接する名東区、尾張旭市などに住む一次取得者の方々です。
鑑定評価によれば、この地域には価格に影響を及ぼすような特段の変動要因が認められません。そのため、地価は当面の間、現状を基調として底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約