愛知県名古屋市守山区森孝一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市守山区森孝は、一般住宅の中に共同住宅が見られる低層住宅地です。狭小街路が多い旧来からの住宅地域であり、街路がやや煩雑な面もありますが、藤が丘駅外延部の国道背後に位置するなどの利便性があります。需要者は名古屋市内の30〜40代を中心として、市外からの流入もみられます。
今後の見通しについては、住宅地として熟成しているため、当面は現状のまま推移するものと考えられます。付近では建て替えや建売分譲も見られますが、今後は徐々に少子高齢化の影響を受けると予測されています。地価は上昇傾向にて推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約