愛知県名古屋市南区元塩町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +1.8%- 工業地37.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 浜田町四丁目
- 丹後通五丁目
- 浜田町三丁目
- 元塩町三丁目
- 元塩町五丁目
- 元塩町六丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
名古屋市南区元塩町は、中小工場が多く立ち並ぶ中で一般住宅も見られる、工業地と住宅が混在した地域です。幹線国道に近接した市街地に位置しており、従業員の通勤や輸送の利便性が高いことが特徴です。需要は、製造・加工を行う地元の事業者を中心とした南区及び隣接区の中小工業地域によって形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、製造業の設備投資が増加傾向にあることから、工業地としての需要は底堅く推移すると予測されています。一方で、周辺では店舗用途への転換も見られることから、他用途の需要と競合しながら土地利用が進む可能性も示唆されています。将来的には、用途転換が進むことも推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約