愛知県名古屋市南区明円町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地66.4万円/坪
公示地価推移
明円町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る明円町の地価
明円町の地価相場
明円町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋37.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
明円町に隣接するエリア
- 芝町
- 鶴里町一丁目
- 鶴里町二丁目
- 鶴里町三丁目
- 弥生町
- 鳴海町字長田
- 古川町
地域特性と将来展望で見る明円町の地価
名古屋市南区明円町は、地下鉄鶴里駅の徒歩圏内に位置する平坦な既成住宅地域です。天白川に近い低地であり、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、名古屋市南区を中心に地下鉄桜通線や名鉄名古屋本線沿線からの需要が底堅いため、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は少子高齢化などの影響により、小規模住宅やアパートが増加し、土地の利用度が高まっていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約