愛知県名古屋市南区鳥栖の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地82.6万円/坪
公示地価推移
鳥栖の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鳥栖の地価
鳥栖の地価相場
鳥栖の2026年の公示地価は、全用途平均で82.6万円/坪（25.0万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鳥栖内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目82.6万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鳥栖の地価
名古屋市南区鳥栖は、地下鉄鶴里駅の徒歩圏内に位置し、土地区画整理によって街区が形成された地域です。丘陵地の高台にあって良好な住環境を維持しており、中規模住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地となっています。南区内でも人気が高く、生活利便性の高さから需要が底堅いのが特徴です。
今後の見通しについては、不動産市場のリスク要因があるものの、市場優位性が高いことから地価の高止まりや緩やかな上昇が続くものと予測されます。熟成した低層住宅地として、今後も堅調に推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約