愛知県名古屋市南区塩屋町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +2.4%- 工業地42.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋23.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 千竃通四丁目
- 荒浜町一丁目
- 荒浜町二丁目
- 塩屋町二丁目
- 塩屋町四丁目
- 千竃通三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市南区塩屋町は、中小規模の倉庫や住宅が混在する工業地域です。国道１号線の背後に位置しており、通勤や輸送の利便性が良好な街並みが形成されています。需要の中心は、地域に密着して事業を行う中小企業や倉庫事業者などです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、流通業務施設用地の需要拡大により、今後も同様の工業地域として推移すると予測されています。中小企業の経営環境は厳しいものの、区内で優位性の高い工業用地は不足気味であるため、価格の高止まりや緩やかな上昇が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約