愛知県名古屋市南区柵下町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地60.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 柵下町三丁目
- 前浜通四丁目
- 前浜通五丁目
- 松城町三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
名古屋市南区柵下町は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、成熟した既成住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、南区北部の住宅地と同じ需給圏に属しています。需要者は、名鉄名古屋本線やＪＲ東海道本線沿線などの良好な交通利便性を重視する、地縁を持つ方や通勤利便性を求める一次取得者が中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、不動産市場のリスク要因はあるものの、市場優位性の高い地域では地価が高止まりするか、緩やかに上昇する可能性があるとされています。一方で、建築費や金利の上昇による住宅取得コストの高騰により、地価上昇の勢いは弱まっていくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約