愛知県名古屋市南区上浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地38.7万円/坪
公示地価推移
上浜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上浜町の地価
上浜町の地価相場
上浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上浜町に隣接するエリア
- 要町五丁目
- 天白町五丁目
- 鳴尾一丁目
- 鳴尾二丁目
- 南野二丁目
地域特性と将来展望で見る上浜町の地価
名古屋市南区上浜町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ、成熟した住宅地域です。この地域は河川近くに位置しており、災害リスクが懸念される側面もあります。主な需要層は、ＪＲ東海道本線や名鉄名古屋本線沿線の住宅地域に居住する、名古屋市内に勤務する平均的なサラリーマン層です。
名古屋市南区上浜町の今後の地価については、土地需要は安定的であると予測されています。既存の住宅地として成熟しているため、当面は大きな変動はなく、現状のまま推移するものと考えられます。地価には相対的な割安感があることから、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約