愛知県名古屋市南区大磯通五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 大磯通四丁目
- 大磯通六丁目
- 北内町三丁目
- 北内町四丁目
- 北内町五丁目
- 曽池町二丁目
- 曽池町三丁目
- 曽池町四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
名古屋市南区大磯通は、店舗や営業所が建ち並ぶ近隣商業地域です。かつては活気のあった商店街ですが、現在は空き店舗も目立ち、店舗の退店などにより商業地としてはやや衰退傾向にあります。需要の主体は、生活物販や飲食を行う法人、個人事業主、建売事業者のほか、ロードサイド店舗を展開する大手企業なども含まれます。
今後の見通しについては、不動産市場のリスク要因があるものの、背後にある住宅地の需給動向に支えられ、価格の高止まりや緩やかな上昇が続くと鑑定評価されています。商業地の需要は概ね堅調で、住宅転用などを中心に、地価水準は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約