愛知県名古屋市港区明正二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市港区明正は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。街区が整然とした低層住宅地として熟成しており、居住環境が比較的優れているのが特徴です。需要は、あおなみ線や地下鉄名港線沿線の港区や中川区に居住する、地縁のある給与取得者層を中心に安定的に推移しています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域要因に特段の変動は認められないため、当面は現状のまま推移すると考えられます。地価についても、大きな変化はなく横ばい程度で維持されていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約