愛知県名古屋市港区東茶屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地31.1万円/坪
- 商業地39.7万円/坪
公示地価推移
東茶屋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東茶屋の地価
東茶屋の地価相場
東茶屋の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）です。直近5年では＋1.7％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近4年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東茶屋内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目39.7万円/坪前年比+0.8%
- 2位にちょうめ二丁目31.1万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
東茶屋に隣接するエリア
- 名古屋市港区小賀須
- 名古屋市港区知多
- 名古屋市港区七島
- 名古屋市港区西茶屋
- 名古屋市港区藤高
- 名古屋市港区南陽町大字七島新田
- 名古屋市港区南陽町大字福田
地域特性と将来展望で見る東茶屋の地価
名古屋市港区東茶屋は、土地区画整理事業によって中小規模の住宅や低層店舗が建ち並ぶ、発展途上の地域です。住宅地では建売住宅等の供給が見られ、良好な住環境が整いつつありますが、最寄駅からは徒歩圏外の庄内川以西のエリアに位置しています。商業地については、大規模商業施設を中核として、飲食店や物販店が立ち並ぶ路線商業地域となっています。
住宅地については、今後住宅地域としての熟成度が高まっていくものとされています。一方で、土地需要は当面の間、現状のまま横ばいで推移すると予測されます。商業地に関しては、周辺での出店が継続しており、今後は徐々に繁華性が増すとともに、地価水準がやや上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約