愛知県名古屋市港区小碓の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
小碓の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る小碓の地価
小碓の地価相場
小碓の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小碓内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目44.6万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
小碓に隣接するエリア
- 名古屋市中川区中島新町
- 名古屋市中川区東起町
- 名古屋市港区入場
- 名古屋市港区正保町
- 名古屋市港区当知
- 名古屋市港区明正
- 名古屋市中川区西中島
- 名古屋市港区正徳町
地域特性と将来展望で見る小碓の地価
名古屋市港区小碓は、一般住宅を中心に、共同住宅や工場が混在する地域です。最寄駅からやや離れた場所にあり、庄内川に近いものの低地の震災リスクは小さいのが特徴です。あおなみ線や地下鉄名港線沿線の居住者を中心とした、値頃感のある住宅地として利用されています。
今後の見通しについては、金利上昇や建築コスト高といった不安要素はあるものの、特段の市場の落ち込みは見られないとの予測です。相対的な割安感から土地需要は安定しており、当面は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約