愛知県名古屋市中川区吉津三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地32.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.4万円/坪（9.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）です。直近10年では－0.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 島井町
- 服部一丁目
- 吉津二丁目
- 吉津四丁目
- 長須賀一丁目
- 長須賀二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市中川区吉津三丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。庄内川以西の区画が整然とした住宅地域であり、近鉄名古屋線やＪＲ関西本線、地下鉄東山線の駅からのバス利用圏が中心となっています。地縁的なつながりを重視する居住者が多く、需要の基盤を形成しています。
今後の見通しについては、不動産市場におけるリスクが顕在化しつつあるとの予測があります。建築費の上昇や、潜在的な水害リスク、実質賃金の減少といった要因により、需要は弱含んでいく可能性があるとされています。市場の優位性が低い場合には、地価が下押しされる傾向にあるとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約