愛知県名古屋市中川区長良町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.5万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地55.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中川区長良町は、一般住宅に加えて共同住宅が見られる低層住宅地です。中川区東部の住宅地域として、中村区に近い立地から不動産取引も継続的に行われています。主な需要層は、名古屋市や周辺市町に居住する中堅層や、地縁者、賃貸住宅からの住み替え層などが想定されます。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状の住環境が維持されると予測されています。金利や物価の上昇により住宅需要が停滞する懸念もありますが、地価水準は上昇傾向が続く可能性が示唆されています。市場は堅調な推移が期待される一方で、地価上昇の勢いは鈍化するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約