愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地49.6万円/坪
- 商業地58.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近3年では＋10.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 昭和橋通六丁目
- 中島新町二丁目
- 中島新町四丁目
- 西中島一丁目
- 西中島二丁目
- 東中島町六丁目
- 東中島町七丁目
- 東中島町八丁目
- 法華一丁目
- 法華二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市中川区中島新町は、戸建住宅やマンションが混在する低層住宅地や、国道１号沿いに沿道型店舗が建ち並ぶ商業地域です。住宅地域では、あおなみ線や地下鉄東山線沿線を含む中川区周辺の居住者が主な需要層となっています。
今後の見通しについて、住宅地は現状の住環境が維持されると見込まれますが、金利や物価の上昇により住宅需要が停滞する懸念があります。商業地は、人流の回復により商況は復調傾向にあるものの、建築費の高騰により不動産事業の採算確保が困難な側面もあり、先行きは不透明な状況が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約