愛知県名古屋市中川区外新町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地57.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 神郷町三丁目
- 外新町二丁目
- 外新町四丁目
- 八劒町二丁目
- 八劒町三丁目
- 八劒町四丁目
- 花塚町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市中川区外新町は、一般住宅と中小作業所などが混在する住宅地域です。熱田区に隣接し、地下鉄六番町駅の徒歩圏内にあるため、利便性の高さから住宅地としての需要が強いのが特徴です。古くから街区が形成されており、住宅地としての需要が底堅い地域といえます。
鑑定評価によれば、今後は住宅地への移行が進むものと予測されています。少子高齢化などの影響で小規模住宅やアパートが増加する一方で、当面は準工的な土地利用が維持される見込みです。周辺では高値取引も見られ、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約