愛知県名古屋市中川区小本二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地58.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋28.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 吉良町
- 小本一丁目
- 小本三丁目
- 小本本町一丁目
- 小本本町二丁目
- 小本本町三丁目
- 辻畑町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中川区小本は、一般住宅やアパート、空地が混在する低層住宅地です。小本駅の徒歩圏内に位置し、区画の整った住宅地としての特徴があります。需要の範囲は、近鉄名古屋線やあおなみ線沿線を中心とする名古屋市南西部の住宅地域とされています。
鑑定評価によれば、中川区北部は堅調な住宅需要があるため、地価は強含みで推移すると見込まれます。未利用地も見られることから、今後も住宅地域として熟成していくものと予測されます。最寄駅への接近性や生活利便性が良好なため、需要は安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約