愛知県名古屋市瑞穂区中山町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地89.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.6万円/坪（27.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋32.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 駒場町一丁目
- 駒場町二丁目
- 駒場町三丁目
- 中山町一丁目
- 中山町三丁目
- 瑞穂町字山の畑
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市瑞穂区中山町は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。戸建住宅地としての利用が中心であり、市内の鉄道駅から徒歩圏内にあるため、交通利便性が良好な街並みが形成されています。需要層は、市内に勤務する一次取得者や、周辺地域に地縁を持つ個人が中心となっています。
今後の見通しについては、すでに住宅地として熟成しており、新たな開発計画は見当たらないため、現状の住環境が維持されると予測されます。瑞穂区全体の住宅地需要は底堅く、地価水準は上昇傾向で推移するものと考えられます。特段の変動要因はなく、当面は安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約