愛知県名古屋市瑞穂区玉水町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地79.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 日向町三丁目
- 玉水町一丁目
- 日向町五丁目
- 彌富通四丁目
- 彌富通五丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市瑞穂区玉水町は、一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域です。主な用途は戸建住宅地であり、瑞穂区やその周辺区に住む方々や、サラリーマンなどの所得者層から需要があります。不動産業者による建売素地の取得も見られるほか、地縁性を有する個人による需要も特徴です。
名古屋市瑞穂区玉水町は、住宅地域として既に熟成しているため、当面は現状を維持しながら推移すると予測されます。景気の回復基調や住宅ローンの低金利などを背景に、居住用物件への需要は比較的堅調に推移する見込みです。瑞穂区の堅実な住宅需要により、地価は安定的な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約