愛知県名古屋市瑞穂区竹田町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.4万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地72.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.4万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.4万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 滝子通一丁目
- 滝子通二丁目
- 滝子通三丁目
- 太田町二丁目
- 太田町三丁目
- 竹田町一丁目
- 竹田町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市瑞穂区竹田町は、戸建住宅を中心に小規模な共同住宅が混在する、熟成した既成住宅地域です。瑞穂区やその周辺区の住宅地域が需要圏となっており、住宅を取得する一次取得者層や不動産業者による建売素地の取得も見られます。最寄駅から多少の距離はありますが、生活利便性は良好なエリアです。
鑑定評価における将来予測では、地域に変化をもたらす格別な変動要因がないため、当面は現状を維持しつつ推移すると考えられます。住宅ローンの低金利継続などを背景に、居住用物件への需要は堅調に推移するものと見込まれます。また、瑞穂区内では地価水準が相対的に低く、割安感があることから、地価は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約