愛知県名古屋市瑞穂区惣作町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.3万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地79.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で79.3万円/坪（24.0万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋21.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 惣作町一丁目
- 惣作町三丁目
- 佃町一丁目
- 花目町一丁目
- 花目町二丁目
- 柳ケ枝町一丁目
- 柳ケ枝町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市瑞穂区惣作町は、木造の店舗兼住宅が建ち並ぶ旧来からの近隣商業地域です。小規模な小売店舗が多く、店舗用地としての需要は限定的ですが、駅に近く利便性が高いことから、周辺の住宅地の影響を受けやすい傾向にあります。
今後は、業者による戸建住宅分譲などによって、住宅地域としての色合いがより濃くなっていくことが予想されます。現在は、建売を企図する不動産業者などの需要が、新たな出店者に代わって中心となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約