愛知県名古屋市昭和区南山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地134.0万円/坪
公示地価推移
南山町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る南山町の地価
南山町の地価相場
南山町の2026年の公示地価は、全用途平均で134.0万円/坪（40.6万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.0万円/坪（40.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南山町に隣接するエリア
- 隼人町
- 上山町四丁目
- 五軒家町
- 汐見町
- 広路町字隼人
- 広路町字南山
- 春山町
- 南山町
地域特性と将来展望で見る南山町の地価
南山町は、大規模な戸建住宅が多く建ち並ぶ高台の住宅地域です。名古屋市内屈指の優良住宅地域として知られ、品位の高い邸宅が並ぶ閑静な街並みが特徴です。需要は、昭和区や瑞穂区の丘陵地に広がる高級住宅地域を求める、企業経営者や医師などの富裕層が中心となっています。
鑑定評価によれば、南山町は既に居住環境が成熟しており、今後も現状のまま推移すると予測されています。名古屋を代表する伝統ある高級住宅地域として、格別の変動要因はなく、良好な住環境が維持される見込みです。物価高の影響を受けにくい傾向にあり、引き続き強い需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約