愛知県名古屋市中村区中村町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.4万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地85.3万円/坪
- 商業地87.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で86.4万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋47.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋46.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中村町一丁目
- 中村町三丁目
- 中村町四丁目
- 中村町五丁目
- 藤江町三丁目
- 藤江町四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中村区中村町は、小売店舗や事務所、住宅が混在する近隣商業地域です。路面店舗は衰退傾向にあり、代わりに共同住宅の建築が目立つようになっています。中村区周辺部の商業地域として、小規模な店舗や医院、事務所などが点在する街並みが特徴です。
今後の見通しについては、商業繁華性は低いものの、共同住宅用地としての取引は高値傾向にあるとされています。路面店舗から住宅系への用途移行が進む一方で、当面は現在の商業環境や需給が維持されるものと予測されます。また、マンションデベロッパーの参入も想定されており、住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約