愛知県名古屋市中村区中島町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.4万円/坪
前年比 +7.9%- 商業地112.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.4万円/坪（34.0万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋51.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近8年では＋51.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 寿町
- 大門町
- 中島町二丁目
- 中島町四丁目
- 則武本通三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市中村区中島町は、店舗兼住宅や駐車場などが混在する近隣商業地域です。名古屋駅の西方に位置する成熟した商業地域であり、地下鉄太閤通駅も利用できる利便性の高さが特徴です。高い容積率を活かした中高層の店舗付共同住宅などが建ち並んでいます。
今後の見通しについて、鑑定評価ではマンション化が少しずつ進むと予測されています。高い容積率を背景に、店舗付の賃貸マンションの開発や運用を目的とした需要が継続していくと考えられます。名古屋駅周辺の商業地域として、当面は現状を維持する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約