愛知県名古屋市西区則武新町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.1万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地72.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.1万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋36.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 則武新町四丁目
- 菊井一丁目
- 則武新町一丁目
- 則武新町三丁目
- 栄生一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市西区則武新町は、一般住宅やアパート、小工場が混在する住宅地域です。旧来からの住宅地のため、狭隘な幅員など住環境が必ずしも良好とは言えない部分もありますが、ノリタケ工場跡地に開業した大型商業施設が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い点が特徴です。需要は地下鉄鶴舞線沿線を中心としたエリアから、主に30歳から35歳程度の一次取得者によって支えられています。
今後の見通しについては、既成住宅地域として現状が維持されると見られます。建築費の高騰などの懸念はあるものの、近接する大規模小売店舗による利便性を背景に、地価は当面の間、微増傾向で推移すると予測されます。利便性の向上に伴い、需要の程度は概ね堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約