愛知県名古屋市西区浅間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地92.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋31.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市西区浅間は、店舗兼住宅や事務所が混在する近隣商業地域です。繁華性はやや乏しいものの、比較的都心に近く、用途の多様性を有しています。需要の中心は個人事業者や地元企業であり、地下鉄鶴舞線沿線を中心とした周辺地域と同一の需給圏を形成しています。現在は画地規模の小さい取引が多く、自用の店舗や事業所が中心の街並みとなっています。
今後は、利便性を背景に住宅系用途の混在割合が増加していくものと推測されます。商業施設用地としての需給はやや劣るものの、店舗・事務所併用施設としての需要は概ね堅調に推移する見込みです。鑑定評価によれば、将来的には住宅地への移行が進行し、地価は当面、微増傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約