愛知県名古屋市北区元志賀町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.3万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地85.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市北区元志賀町は、街区が整然とした中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、熟成した既成住宅地域です。黒川駅の徒歩圏内に位置しており、利便性と良好な住環境を兼ね備えた住宅地として安定した人気があります。需要の中心は、地下鉄名城線や名鉄瀬戸線沿線の住宅地域に住む市内居住者や、周辺市町からの転入者、さらには資金に余裕のある二次取得者層などが想定されます。
今後の見通しについては、価格形成に大きな影響を与える要因は見当たらないため、当面は現状を維持すると考えられます。地下鉄駅に近い戸建住宅地域として成熟していることから、引き続き良好な住環境が保たれるでしょう。先行きには不透明な面もありますが、地価水準は上昇傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約