愛知県名古屋市北区如意二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 苗田町
- 如意一丁目
- 如意四丁目
- 如意五丁目
- 如来町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市北区如意は、小規模な戸建住宅や駐車場、事業所などが混在する住宅地域です。北区中心部と比較すると鉄道駅の利便性は劣るものの、価格と住居環境のバランスが良いことが特徴です。需要の圏域は庄内川以北を中心としたエリアとなっており、主にこの範囲内で戸建住宅の取得を検討する個人が中心となっています。
今後の見通しとして、地域内に残る空地等へ戸建住宅が建築されることで、住宅地として熟成していくものと考えられます。周辺に特段の大きな変化は見られず、現状の住宅需要の堅調さを維持しながら、地価は安定的に推移する傾向にあると予測されます。ただし、金利上昇の影響などにより、地価の二極化が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約