愛知県名古屋市東区古出来の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.0万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地115.0万円/坪
公示地価推移
古出来の不動産の売却価格査定
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数字で見る古出来の地価
古出来の地価相場
古出来の2026年の公示地価は、全用途平均で115.0万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋51.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
古出来内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目115.0万円/坪前年比+4.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る古出来の地価
名古屋市東区古出来は、店舗や事務所、共同住宅などが混在する商業地域です。中高層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ街並みとなっており、西隣には投資用のマンションが新築されるなど、一部で動きも見られます。最寄駅から徒歩圏外のため繁華性は劣るものの、割安感があることが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、特段の変動要因は見受けられないため当面は現状のまま推移すると予測されています。金利の上昇や建築費高騰の懸念はありますが、名古屋の賃貸マンション用地に対する投資意欲は底堅く、地価は緩やかに上昇を続ける可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約