静岡県富士市大淵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
大淵の不動産の売却価格査定
数字で見る大淵の地価
大淵の地価相場
大淵の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大淵の地価
静岡県富士市大淵は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ郊外の住宅地域や、農家住宅と一般住宅が混在する地域があります。市街化調整区域内では宅地化が抑制されている一方で、周辺の小規模開発分譲地などは相応の需要が認められるなど、エリアによって状況が異なります。
鑑定評価によると、静岡県富士市大淵は、戸建住宅主体の閑静な居住環境を維持し、地価は概ね安定的に推移するとの見通しがあります。一方で、利便性が低く需要が弱いとされる区域については、地価の下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約